| تاریخ ارسال: 1398/10/18 |
به گزارش روابط عمومی دانشگاه امام صادق علیه السلام، دوره آموزشی اقتصاد مسکن، پنجشنبه ۲۱ آذر ۹۸، توسط مرکز آموزشی گام و با همکاری دانشکده معارف اسلامی و اقتصاد دانشگاه امام صادق علیه السلام در سالن شهید صدر این دانشگاه، برقرار گردید.
در جلسه اول آقای هادی عباسی، مشاور سابق وزیر مسکن، به برنامه ریزی و سیاست گذاری مسکن پرداخت و گفت: اگر از همین تسهیلات موجود، ۱۰هزارمیلیارد به مسکن روستایی اختصاص پیدا کند، می توان ۲۰۰هزار وام ۵۰میلیون تومانی پرداخت کرد که حدود ۴۰۰هزار نفر در هر سال اشتغال مستقیم و غیرمستقیم ایجاد می کند؛ هم توان تولید آن در داخل وجود دارد و تحت تاثیر تحریم نیست و هم مهاجرت به حاشیه شهر کاهش می یابد.
وی افزود: سیاست مناسب افزایش تولید و عرضه مسکن است نه تحریک تقاضا؛ چرا که قیمت افزایش می یابد و به تبع آن تقاضای سرمایه ای هم زیاد شده و باز قیمت زیاد و تورم ایجاد می شود و در نهایت مسکن دچار رکود خواهد شد و باز هم چرخه تحریک تقاضا و تورم و رکود مسکن تکرار می گردد.
عباسی با اشاره به پیام امام خمینی(ره) در سال ۵۸ مبنی بر افتتاح حساب ۱۰۰ بانک ملی جهت دریافت کمک های مردمی برای تولید مسکن مستضعفین، گفت: سیاست حذف هزینه زمین و ارائه آن توسط دولت، نظر امام(ره) در این پیام بود. با جداسازی هزینه زمین از مسکن، هم سرعت تولید افزایش می یابد و هم تقاضای سوداگرانه مسکن کاهش می یابد.
در جلسه دیگر آقای افشین پروین پور، عضو سابق شورای عالی مسکن، سیاست های مسکن پس از انقلاب را نقد کرد و گفت: اولین پیام اقتصادی امام(ره) افتتاح حساب ۱۰۰ بود و مردم و دولت را به تولید مسکن دعوت کردند. بعد از چند سال کار مطالعاتی و پژوهشی به گزاره های سیاستی رسیدیم که عینا در پیام امام آمده بود؛ از جمله حذف هزینه زمین که در مسکن مهر به کار گرفته شد یا سلب مالکیت زمین های موات و عرضه رایگان زمین برای ساخت مسکن در دهه ۶۰.
وی در ادامه افزود: زمین نهاده تولید است و افزایش قیمت آن، قیمت تمام شده تولید و تورم را افزایش می دهد. برای ما که سرزمین پهناور و امکان عرضه زمین و کاهش قیمت را داریم، می توان مشکل افزایش قیمت زمین و مسکن را حل کرد و نیازی به طرح های کوچک سازی و انبوه سازی نیست.
در جلسه اول آقای هادی عباسی، مشاور سابق وزیر مسکن، به برنامه ریزی و سیاست گذاری مسکن پرداخت و گفت: اگر از همین تسهیلات موجود، ۱۰هزارمیلیارد به مسکن روستایی اختصاص پیدا کند، می توان ۲۰۰هزار وام ۵۰میلیون تومانی پرداخت کرد که حدود ۴۰۰هزار نفر در هر سال اشتغال مستقیم و غیرمستقیم ایجاد می کند؛ هم توان تولید آن در داخل وجود دارد و تحت تاثیر تحریم نیست و هم مهاجرت به حاشیه شهر کاهش می یابد.
وی افزود: سیاست مناسب افزایش تولید و عرضه مسکن است نه تحریک تقاضا؛ چرا که قیمت افزایش می یابد و به تبع آن تقاضای سرمایه ای هم زیاد شده و باز قیمت زیاد و تورم ایجاد می شود و در نهایت مسکن دچار رکود خواهد شد و باز هم چرخه تحریک تقاضا و تورم و رکود مسکن تکرار می گردد.
عباسی با اشاره به پیام امام خمینی(ره) در سال ۵۸ مبنی بر افتتاح حساب ۱۰۰ بانک ملی جهت دریافت کمک های مردمی برای تولید مسکن مستضعفین، گفت: سیاست حذف هزینه زمین و ارائه آن توسط دولت، نظر امام(ره) در این پیام بود. با جداسازی هزینه زمین از مسکن، هم سرعت تولید افزایش می یابد و هم تقاضای سوداگرانه مسکن کاهش می یابد.
در جلسه دیگر آقای افشین پروین پور، عضو سابق شورای عالی مسکن، سیاست های مسکن پس از انقلاب را نقد کرد و گفت: اولین پیام اقتصادی امام(ره) افتتاح حساب ۱۰۰ بود و مردم و دولت را به تولید مسکن دعوت کردند. بعد از چند سال کار مطالعاتی و پژوهشی به گزاره های سیاستی رسیدیم که عینا در پیام امام آمده بود؛ از جمله حذف هزینه زمین که در مسکن مهر به کار گرفته شد یا سلب مالکیت زمین های موات و عرضه رایگان زمین برای ساخت مسکن در دهه ۶۰.
وی در ادامه افزود: زمین نهاده تولید است و افزایش قیمت آن، قیمت تمام شده تولید و تورم را افزایش می دهد. برای ما که سرزمین پهناور و امکان عرضه زمین و کاهش قیمت را داریم، می توان مشکل افزایش قیمت زمین و مسکن را حل کرد و نیازی به طرح های کوچک سازی و انبوه سازی نیست.
دفعات مشاهده: 2182 بار |
دفعات چاپ: 449 بار |
دفعات ارسال به دیگران: 0 بار |
0 نظر